Suche Nachmieter für meine Studentenwohnung

[nelldo]

Ich suche einen Nachmieter für meine 33 m² große Wohnung im 20. Bezirk. Die Wohnung ist im ersten Stock Richtung Hofseite und besteht aus Vorraum, Bad mit WC, Küche mit kleinem Esstisch und einem Zimmer. Die Wohnung ist voll möbliert (relativ neuwertig). Zusätzlich ist ein Kellerabteil vorhanden. Sie liegt gleich in der Nähe des Augartens. Die nächste Verkehrsanbindung ist die Straßenbahn Nr. 5 (3 Gehminuten). In gut 10 Gehminuten erreicht man auch die U 4 (Rossauer Lände) und die U 6 (Dresdnerstraße). Die Uni (Althanstraße) ist auch über einen Fahrradweg in 10-15 Minuten erreichbar.
Miete: 293,49 inkl. Betriebskosten
Kaution: 1700,-
Ablöse: nach Vereinbarung

Ihr könnt mich unter 0680/1211816 erreichen.

[melanieee]

kaution ist doch viel zu hoch!
es sind nur 3 monatsmieten gesetzlich zulässig (kalt glaub ich)
soviel kaution hab ich für ne 85qm wohnung gezahlt...

[nelldo]

Die Kaution wurde von der Hausverwaltung festgelegt und wird auch an diese bezahlt. Ich denke nicht das diese eine ungesetzliche Höhe ansetzt.

[hannaj]

könntest du bitte mal die genaue adresse angeben und vlt auch ein paar fotos?

die kaution ist wirklich ein bisschen zu hoch angesetzt!

[nelldo]

Die Wohnung befindet sich in der Kunzgasse.

Hier ein paar Fotos. Vom Badezimmer habe ich leider keine. Es hat weiße Fliesen, Dusche, WC, Waschbecken, Alibert, kleinen Schrank und Waschmaschienenanschluss.

[melanieee]

naja die vermieter nehmens nicht so genau mim gesetz:

zitat ak:
Üblich sind Vereinbarungen im Ausmass von drei Bruttomonatsmieten; der Oberste Gerichtshof hat in einer Grundsatzentscheidung generell Vereinbarungen bis zu sechs Bruttomonatsmieten als zulässig erachtet.

also selbst mit 6 bruttomonatsmieten kommt man nicht auf 1700 bei der kleinen wohnung.
ich weiß du kannst nix dafür, finde es aber eine bodenlose frechheit wie der wohnungsmarkt in wien ausschaut, bzw was für abzocker die meisten hausverwaltungen sind.

lg